Снять торговое помещение, Писарева ул, 125

10

Торговая площадь

154 950 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение — торгового/свободного назначения на 1 этаже 26-ти этажного, нового жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Писарева/перекрёсток с улицей Татарская, возле транспортной развязки с Ипподромской магистралью (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час); Прекрасная транспортная инфраструктура: две остановки транспорта до станции метро "Маршала Покрышкина" (8/10 мин.пешим ходом), рядом находятся остановки общественного транспорта. Рядом расположены: ТЦ "Мебель центр", ТЦ "База", район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости — пять крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой (с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, а так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей (до 25 машино-мест). Общая площадь помещения — 103,0 м², планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка (есть сетка колонн) торгового зала, санузел, панорамные витрины обеспечивают — прекрасное естественное освещение. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 17,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных "мокрых точек" и независимой (от дома) системы приточной и вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м²/мес — 1000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 103 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2020
  • Этажность 26
  • Материал стен кирпично-монолитный
  • Высота потолков 4 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Писарева ул, 125

Маршала Покрышкина (12 мин. пешком)

Объявление обновлено: 18 сентября 05:45, опубликовано: 14 июля


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие торговые площади