Купить торговою площадь, ул. Республиканская, 11

9

Торговая площадь

15 700 000 ₽
34 658 ₽ за м²

Нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного жилого дома. Здание расположено на 1-ой линии застройки, на перекрёстке улиц Трикотажная/Республиканская, достаточно развитая транспортная инфраструктура: в непосредственной близости, расположены остановки общественного транспорта и жилой массив из 16 жилых домов, которые генерируют устойчивый и постоянный пешеходный трафик. В квартале расположено крупное медицинское учреждение (Больница №12, медицинский городок) и различные малоформатные ТЦ, которые привлекают дополнительный трафик потенциальных клиентов и покупателей. Помещение оборудовано двумя отдельными входными группами, есть третий входной узел (для разгрузочных работ), новые панорамные витрины для размещения рекламы и специальный фриз по фасаду для вывески торгового предприятия. Возле входа в объект (по фасаду дома) обустроена автомобильная парковка на 20 машино-мест. Общая площадь помещения — 296,0 м², планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6,0*6,0 м.) торгового зала, подсобное помещение и санузел, витрины обеспечивают — прекрасное естественное освещение; есть подвальный этаж, площадью — 157,0 м². В помещении выполнен капитальный ремонт: пол — керамогранит, стены — новая штукатурка; Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 50 кВт, новая система отопления, водоснабжение/водоотведение, существует возможность устройства дополнительных "мокрых" точек, а так же приточной и вытяжной вентиляции. Согласовано размещение (долгосрочный договор аренды) супермаркета крупной федеральной сети: ставка аренды по договору — 200.000,0 руб./месяц, дополнительно будут оплачиваться коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 453 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1960
  • Этажность 4
  • Высота потолков 4 м

Расположение объекта

Новосибирск, ул. Республиканская, 11

Березовая роща (39 мин. пешком)

Объявление обновлено: 18 сентября 05:45, опубликовано: 28 мая


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55