Купить офис, Ипподромская ул, 15

11

Офис

40 908 511 ₽
154 372 ₽ за м²

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание услуг организациям и населению в области дополнительного образования — учебный центр. Локация: 16-ти этажное здание апартаментов, расположено на 1 линии застройки улицы Ипподромская, поблизости от перекрёстка с улицей Военная (около 250 метров), недалеко от структуры крупной транспортной развязки с улицей Фрунзе, что позволяет резидентам деловой секции комфортно добираться до своих рабочих мест, а так же, в течении дня быстро перемещаться по городу. В здании комплекса, оборудована отдельная входная группа в коммерческую часть и просторный вестибюль на 1 этаже, ведётся круглосуточное видео-наблюдение и охрана здания, обустроена зона наземной автомобильной парковки. Общая площадь офисного блока — 265,2 м², планировочное решение: входная группа с тамбуром и вестибюлем, лифтовая группа, небольшой холл, помещения свободной планировки, отдельный блок санузлов, высота в помещении — 3,0 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки независимой системы приточной/вытяжной вентиляции, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек. Техническое состояние: новое помещение, выполнена предчистовая отделка помещений — стяжка пола и отштукатуренные стены. Возле здания, расположена открытая/наземная парковка для автомобилей на 60 машино-мест. Стоимость помещения — 40.908.511,0 рублей. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).

  • Этаж 9
  • Общая, м² 265 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2023
  • Этажность 16
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Ипподромская ул, 15

Площадь Ленина (19 мин. пешком)

Объявление обновлено: 15 июня 11:25, опубликовано: 8 декабря 2023


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55