Снять торговое помещение, Республиканская, д.11

4

Торговая площадь

207 500 ₽/мес.
Возможен торг

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 4-х этажного жилого дома.

Здание расположено на 1-ой линии застройки, на перекрстке улиц Трикотажная/Республиканская, достаточно развитая транспортная инфраструктура: в непосредственной близости, расположены остановки общественного транспорта и жилой массив из 16 жилых домов, которые генерируют устойчивый и постоянный пешеходный трафик.

В квартале расположено крупное медицинское учреждение (Больница №12, медгородок) и различные малоформатные ТЦ, которые привлекают дополнительный трафик потенциальных клиентов и покупателей.

Помещение оборудовано двумя отдельными входными группами, есть третий входной узел (для разгрузочных работ), новые панорамные витрины для размещения рекламы и специальный фриз по фасаду для вывески торгового предприятия.

Возле входа в объект (по фасаду дома) обустроена автомобильная парковка на 30 машиномест.

Общая площадь помещения — 296,0 м², планировочное решение: свободная/открытая планировка (без перегородок, сетка колонн) торгового зала, подсобное помещение (кабинет) и 2 санузла, витрины обеспечивают — прекрасное естественное освещение.

В помещении ведутся отделочные работы и выполняется качественный ремонт (пол — керамогранит, стены — декоративная штукатурка, подвесной поток с LED светильниками и т.д.);

Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 50 кВт, новая система отопления, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных "мокрых" точек, а так же приточной вентиляции.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 700,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учта, фактическое потребление).

Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.

Собственник ИП (система налогообложения УСН).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 296 м²
  • Ремонт Евро ремонт

Информация о здании

  • Тип помещения 1 этаж жилого дома
  • Год постройки 1951
  • Этажность 4
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 4 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Есть
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Республиканская, д.11

Объявление опубликовано: 19 ноября 14:42


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55