Снять торговое помещение, Красный, д.70

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения.

Первая линия застройки Красного проспекта, помещение расположено на 1 этаже — 9-ти этажного МКД, есть два отдельных входных узла: один с фасада здания (пешеходная зона Красного проспекта), второй вход для погрузочно-разгрузочных работ с торца объекта.

Фасад объекта — панорамные витрины, а так же выделено место под рекламу (можно использовать под рекламу — проёмы витрин).

Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в ближайшей, шаговой доступности от станции Метро "Красный проспект" (80 метров) и рядом с остановкой общественного транспорта, а так же наличие нескольких жилых комплексов, станции метро и Красного проспекта, генерирует высокий, пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь помещения — 252,4 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал (площадь 180,0 м²), 2 кабинета, складское и подсобное помещение, 2 санузла.

В помещении выполнен дизайнерский ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие — керамогранит, подвесные потолки (моющие потолочные панели), стены -декоративное покрытие.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 30,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение/установлено дополнительно 3 "мокрых точки", смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожаро-охранная сигнализация, видео-наблюдение и скоростной интернет.

Ставка аренды — 1980,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).