Снять торговое помещение, Красный, д.14

24

Торговая площадь

70 500 ₽/мес.
Возможен торг

В долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения (может быть использовано в т.ч. как универсальное: интернет-магазин со складом, торгово-выставочная деятельность).

Помещение расположено в цокольном этаже, 7-ми этажного жилого дома, оборудовано отдельным входным узлом (спуск с тротуарной зоны Красного проспекта), есть второй вход со двора здания, выделено место на фасаде для вывески компании Арендатора.

Здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: в пешей доступности, расположена станция метро "Октябрьская", остановочная платформа пригородных поездов "Центр", остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ "Мегас", несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.

Во внутренней части двора здания, есть автопарковка (для автомобилей сотрудников Арендатора).

Общая площадь помещения — 156,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, холл, 5 помещений различной площади, склад, 2 подсобных помещения и два санузла.

Техническое состояние помещения: не требует значительного ремонта, необходим обновляющий (косметический) ремонт, напольное покрытие — линолиум, подвесные потолки "Армстронг" со светильниками.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 25,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вентиляции и пожаро-охранная сигнализация, есть интернет линия.

Ставка аренды — 450,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 156 м²
  • Ремонт Типовой

Информация о здании

  • Тип помещения Цокольный этаж
  • Год постройки 1940
  • Этажность 7
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 2 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Есть
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Красный, д.14

Объявление опубликовано: 18 ноября 2020 12:18


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55