Снять торговое помещение, Ипподромская, д.50

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения на 1 этаже, 24-х этажного жилого комплекса;

Здание расположено на 2-ой линии застройки, вдоль улицы Ипподромская — перекрёсток с ул.Армавирская; Развивающийся жилой массив, большой пешеходный трафик — в шаговой доступности остановка общественного транспорта и развязка/транспортно-пересадочный узел "Сухой Лог"; В шаговой доступности, расположен ТЦ "Мегас", что значительно увеличивает трафик потенциальных покупателей.

В помещении оборудован отдельный входной узел (с фасада здания), есть витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия с подсветкой.

Общая площадь помещения — 90,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, свободная планировка помещения (сетка колонн), есть подсобное помещение и санузел.

В помещении частично выполнен ремонт (пол — керамогранит, стены — отштукатурены и покрашены, установлена сантехника и т.д.).

Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, пожаро-охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 730,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.

Собственник: ИП (система налогообложения УСН).