Снять торговое помещение, Рассветная ул, 4

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД по улице Рассветная (Калининский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья — салон красоты, косметология, нейл-студия; *оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный/образовательный центр. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Рассветная, в центральной части жилого массива Снегири (Калининский район города Новосибирска), в окружении домов микрорайона с высокой плотностью жилой застройки и качественным благоустройством территории: пешеходные дорожки, детские площадки, газоны и зелёные зоны, рядом находится 2 остановки общественного транспорта. *Здание МКД расположено на 1-ой линии застройки, помещение оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и лестницей, на конструкции крыльца предусмотрено место для размещения вывески/рекламы предприятия — арендатора, обустроена зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь помещения — 50,0 м², планировочное решение: входной узел с широким тамбуром, небольшой холл, торговый зал свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, в помещении установлено 2 окна, высота в помещении — 2,75 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть общая система вентиляции, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных мокрых точек. *Ставка аренды за 1 м²/мес — 1.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 календарный месяц. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы для Арендатора: в случае перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещении. Собственник: ИП (налоговый режим — УСН).