Снять торговое помещение, Гурьевская ул, 37а

7

Торговая площадь

162 000 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1-ом этаже 2-х этажного здания административного назначения по улице Гурьевская (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин-салон (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика; оказание услуг населению в области сервисного ремонта бытовой техники, ателье — ремонт и изготовление одежды; *предприятие общественного питания:кафе/кондитерская, гриль-бар; бистро-бургерная; *оказание услуг населению в области здравоохранения — медицинский центр, лабораторные исследования; *оказание услуг в области дополнительного образования — учебный центр, классы и офис для автошколы, детский игровой центр и развития ребёнка. *Локация: Административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Гурьевская — недалеко от перекрёстка и транспортной развязки с улицей Зыряновская; одна остановка транспорта до перекрёстка с улицей Кирова, в центральная часть Октябрьского района города. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом 2 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности находится станция метрополитена Речной Вокзал (10 мин.пешим ходом), в одной остановке от объекта, расположен Октябрьский рынок, так же объект находится в окружении жилых комплексов, студенческого городка СибГУТИ которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано 2 отдельными входными группами, основной вход — с фасада здания, есть второй входной узел со двора (запасной/загрузочный вход), есть обустроенная территория для временной парковки и подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, со стороны улицы — оборудованы 2 больших панорамных витрины, которые можно использовать под рекламу/вывеску предприятия — арендатора. *Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка на 5/6 машин. Общая площадь помещения — 150,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), коридор, 3 изолированных подсобных помещения, есть второй вход со двора здания и санузел, установлены 2 витрины, есть 3 окна, высота в помещении переменная от 3,3 до 3,6 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительной мокрой точки, смонтировано центральное кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность установки приточной/вытяжная вентиляции, а так же проведёна интернет сеть. *Ставка аренды — 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 150 м²
  • Ремонт с отделкой
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1976
  • Этажность 2
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3.3 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Гурьевская ул, 37а

Речной вокзал (8 мин. пешком)

Объявление обновлено: 20 июля 09:34, опубликовано: 9 июля


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55