Снять торговое помещение, Советская ул, 46/2

6

Торговая площадь

799 000 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, расположено на 1 линии застройки по улице Гоголя — перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон-магазин (промышленные товары), фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов), оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения — медицинский центр, предприятие общественного питания — ресторан, кафе и бар. Локация: здание расположено на первой линии застройки улицы Гоголя, перекрёсток с улицей Советская, центральная часть города, рядом станция метрополитена Красный проспект/Сибирская (1/2 мин.пешим ходом). Прекрасная транспортная инфраструктура: объект находится в деловом центре города, в шаговой доступности от станции метро Красный проспект (1 мин.пешим ходом), рядом оживлённый перекрёсток улицы Гоголя — с улицей Советская и остановки общественного транспорта, ТРЦ Галерея Новосибирск, Новосибирский Госцирк, Центральный рынок, несколько Бизнес-центров, офисы крупных банков, а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте, улицах Гоголя и Советская. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, помещение оборудовано панорамными витринами и 2 отдельными входными группами, выходящими на пешеходную части улицы, так же установлены конструкции для размещения вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена территория под временную парковку для клиентов, есть зона для подъезда малотоннажного грузового транспорта и разгрузки (имеется дополнительный/запасной вход со двора дома). Общая площадь помещения — 235,0 м², планировочное решение: 2 входных узла, помещение свободной планировки (зал с сеткой колонн 6,0*6,0), 2 подсобных помещения, кабинет, санузел, техническое помещение, высота в помещении — 4,2 метра, установлены панорамные витрины по фасаду. Техническое состояние: хорошее, выполнен капитальный ремонт помещений и замена всех инженерных сетей. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 50,0 кВт/возможно увеличение мощности, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, кондиционирование, смонтирована пожарная/охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета. Ставка аренды — 3.400,0,0 руб/м2, так же дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул — по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 235 м²
  • Ремонт с отделкой
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1939
  • Этажность 5
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 4.2 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Советская ул, 46/2

Красный проспект (3 мин. пешком)

Объявление обновлено: 15 июня 11:25, опубликовано: 5 июня


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55