Снять торговое помещение, Петухова ул, 99

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Петухова (Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис компании для работы с клиентами, магазин продовольственных/промышленных товаров, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; оказание услуг населению в области красоты и здоровья — салон красоты, парикмахерская-барбершоп. Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Петухова, на территории занимаемой Южно-Чемским микрорайоном в Кировском районе города Новосибирска. Торговое помещение, расположено на 1 этаже здания МКД, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и лестничным маршем, установлены большие панорамные окна по фасаду здания, так же обустроена широкая/благоустроенная тротуарная зона, есть территория для удобного и прямого подъезда к зданию, обустроена автомобильная парковка на 12 — 15 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании — арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещения — 82,9 м², Планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, три смежно-изолированных помещения свободной планировки и санузел, в помещении есть 7 окон, высота в помещении — 3,0 метра. Ставка аренды — 1.590,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Инженерные сети и коммуникации: центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установленная электрическая мощность до 12,0 кВт, общая система вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, а так же проведена сеть интернет. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании — арендатора). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).