Снять торговое помещение, Твардовского ул, 22

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом павильоне одноэтажного здания Торговых рядов по улице Твардовского (Первомайский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка/вейп-шоп, продажа мобильных телефонов, пункт выдачи заказов интернет-магазина, комиссионный магазин; предприятие общепита — приготовление шаурмы, стрит-фуд, кофейня; оказание различных услуг населению — ремонт одежды/услуги ателье, ремонт мелкой бытовой техники. Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Твардовского, Первомайский район города Новосибирска; *Рядом расположены: остановка общественного транспорта, новый жилой массив на улицах Твардовского и Одоевского. Торговый модуль, сблокирован со зданием Торговых рядов, оборудован отдельный входной узел, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия — арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочные карманы) для покупателей. Общая площадь помещения — 39,3 м²., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки — торговый зал, есть санузел, высота в помещении — 2,65 метра. Техническое состояние помещений: выполнен новый ремонт и отделка помещения — подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол — керамический гранит, стены — гипсокартон и покраска. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, система отопления (индивидуальная котельная), установлена пожарная сигнализация, есть сети водоснабжения/водоотведения, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же, системы приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды — 1.500,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, уборка территории, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора). Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН).