Снять торговое помещение, Планетная ул, 30

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 2-х этажного административного здания по улице Планетная (Дзержинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные товары), оказание услуг населению в области здравоохранения — медицинский центр, центр лабораторных исследований, аптека. Локация: 2-х этажное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Планетная/перекрёсток с проспектом Дзержинского и улицей Красина, центральная часть Дзержинского района города Новосибирска. Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от станции Метро Берёзовая роща (4-5 мин. пешим ходом), поблизости находится остановка общественного транспорта, а так же наличие плотной застройки МКД и жилых комплексов и предприятий розничной торговли, генерирует постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. В помещении оборудован отдельный входной узел с фасада здания, есть две большие витрины, смонтирована внешняя конструкция для установки вывески и рекламы предприятия на фасаде, возле здания обустроена наземная/открытая (плоскостная) автомобильная парковка (на 40 автомобилей). Общая площадь помещения — 106,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), есть техническое помещение и санузел, с фасада установлены 2 витрины, высота в помещении — 3,1 метра. Техническое состояние помещения: новый ремонт и отделка, все инженерные сети в отличном состоянии. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 12,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и выделенная линия интернета. Ставка аренды — 1.000,0 руб/м2, эксплуатационные расходы, уже входят в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).