Снять торговое помещение, Героев Революции ул, 44

Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в современном, 2-х этажном административном здании общественного назначения — Торговый комплекс на улице Героев Революции (Первомайский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин/мини-маркет (продукты питания/промтовары), предприятие общепита: столовая, лаунж-бар, кафе; спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс — студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр и другие виды использования. Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии улицы Героев Революции, недалеко от перекрёстка с улицей Физкультурная в центральной части Первомайского района. Помещение расположено на 2 этаже здания Торгового комплекса, имеет общий входной узел с лестничным маршем с фасада здания, есть техническая возможность установки лифтового подъёмника (подъём продукции на 2 этаж). Планировочное решение: свободная/открытая планировка (без сетки колонн), высота потолка — 3,5 метра, общая площадь помещения — 218,0 м². В помещениях выполнен ремонт: пол — плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 36,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 50 машино-мест). Ставка аренды — 860,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН).