Снять торговое помещение, Лазурная ул, 2/2

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду торговый павильон в Торговых рядах по улице Лазурная (МЖК Восточный, Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка, вейп-шоп, ремесленная мастерская: изготовление ключей, ремонт обуви и другие услуги; не рассматриваем предприятия общепита. *Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Лазурная на остановке общественного транспорта (Октябрьский район города Новосибирска), в структуре застройки МЖК Восточный. *Рядом расположены: остановка общественного транспорта, Торговый комплекс микро-районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, множество предприятий общепита и сферы услуг, которые формируют высокий пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов. *Помещение расположено на 1 этаже Торгового ряда, оборудован отдельный входной узел, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия — арендатора, обустроена автомобильная парковка (есть парковочный карман для автомобилей покупателей/клиентов). *Общая площадь помещения — 20,0 м²., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки — торговый зал, высота в помещении — 2,80 метра. Техническое состояние помещений: удовлетворительное, выполнен ремонт — подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол — керамический гранит, стены — покраска. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, система отопления (электро-подогрев), установлена пожарная и охранная сигнализация, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции. *Ставка аренды — 1.300,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора). Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН)