Снять торговое помещение, В.Высоцкого ул, 39 корп 4

6

Торговая площадь

59 400 ₽/мес.

Предлагаем в аренду помещение торгового/свободного назначения в Торговом павильоне — Торговые ряды по улице Владимира Высоцкого, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка, вейп-шоп, пункт выдачи заказов интернет-магазина, парикмахерская-барбершоп, оказание различных услуг населению. Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Волочаевская (Октябрьский район города Новосибирска), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Лазурная и Владимира Высоцкого, в центральной части Восточного жилого массива; Рядом расположены: две остановки общественного транспорта, Торговый комплекс микро-районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, множество предприятий общепита и сферы услуг, которые формируют высокий пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов. Помещение расположено на 1 этаже Торговых рядов, оборудован отдельный входной узел, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия — арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочные карманы) для покупателей. Общая площадь помещения — 30,0 м²., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки — торговый зал, небольшое подсобное/техническое помещение, высота в помещении — 2,85 метра. Техническое состояние помещений: удовлетворительное, выполнен ремонт — подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол — керамический гранит, стены — покраска. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, система отопления (индивидуальная котельная), установлена пожарная и охранная сигнализация, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же приточной вентиляции. Ставка аренды — 1.980,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, уборка территории, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц аренды. Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора). Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН)

  • Этаж 1
  • Общая, м² 30 м²
  • Ремонт с отделкой
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2014
  • Этажность 1
  • Высота потолков 2.85 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, В.Высоцкого ул, 39 корп 4

Объявление обновлено: 28 марта 10:14, опубликовано: 20 сентября 2022


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55