Снять торговое помещение, Дуси Ковальчук ул, 77

13

Торговая площадь

57 000 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгово-офисного комплекса "ДК 77" по улице Дуси Ковальчук в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможные виды использования: специализированный салон-магазин, шоурум, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, ателье, барбершоп/парикмахерская, салон красоты, оказание различных услуг населению. Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на магистрали городского значения (пропускная способность до 4.500 авто/час); Здание нового Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой — улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро "Заельцовская" (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 40-50 автомобилей для клиентов и арендаторов. Помещение расположено на 2 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада (с лестничными маршами на 2 этаж), на фасаде здания — предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 входа со двора объекта для разгрузки продукции. Площадь помещения — 38,0 м², планировочное решение: 3 общие входные группы в здание, торговая галерея, оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки без перегородок (сетка колонн 4,0*4,5 м.), в помещении есть окна и два общих санузла на этаже. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, можно оборудовать "мокрую точку", видео-наблюдение и сеть интернет. Ставка аренды — 1.500,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (85,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником — при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 38 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2022
  • Этажность 3
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 77

Гагаринская (18 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 ноября 19:45, опубликовано: 22 августа


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие торговые площади