Снять торговое помещение, Вокзальная магистраль ул, 6А

7

Торговая площадь

86 700 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в нулевом/цокольном этаже Торгового центра на улице Вокзальная магистраль, в Железнодорожном районе города Новосибирска. Возможные виды деятельности: выставка — продажа, торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, пункт приёма химчистки и другие виды деятельности. Помещение расположено в цокольном этаже административного, 3-х этажного здания общественного назначения — Торгово-офисный центр "Вокзальная магистраль, 6а" и оборудовано отдельным входным узлом с лестничным спуском (с фасада здания). *Возможно предоставление места на фасаде здания для установки вывески/или рекламной конструкции компании — арендатора. Локация: здание ТЦ, расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль, в 300 метрах от площади "Гарина-Михайловского". Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метрополитена "Площадь Гарина-Михайловского" (2/3 мин.пешим ходом), вокзал "Новосибирск-Главный" и остановки общественного транспорта, в шаговой доступности Торговый Центр "Апельсин", гостиница "Маринс Парк Новосибирск", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. По фасаду здания, расположена наземная автопарковка для сотрудников компаний арендаторов. Общая площадь помещения — 102,0 м², планировочное решение: лестничный спуск, входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки — консольный этаж и санузел, высота в помещении — 2,2 метра. Техническое состояние помещения: выполнен качественный ремонт — пол — керамический гранит, стены — износоустойчивая, декоративная штукатурка, потолок — типа "Армстронг" со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность — до 17,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, установлена общая система вентиляции и интернет-линия. Ставка аренды — 850,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (из расчёта 65,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по ремонту и отделке помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим — НДС).

  • Общая, м² 102 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1994
  • Этажность 3
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 2 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Вокзальная магистраль ул, 6А

Площадь Гарина-Михайловского (7 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 сентября 17:24, опубликовано: 5 августа


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55