Снять торговое помещение, Богдана Хмельницкого ул, 101

4

Торговая площадь

480 000 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в Торговом Центре "Grand Shop", который расположен на пересечении ул. Богдана Хмельницкого и ул. Объединения (Калининский район города Новосибирска), в непосредственной близости от Торгового комплекса "ВТД Колорлон". Общая площадь Торгового центра — 12.000,0 м². Расположение ТЦ на городской магистрали — обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Центра "Grand Shop", направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет "Маяк", магазин "Fix Price", электронный дискаунтер "Ситилинк", сеть магазинов "Бристоль". Помещение расположено на 1 этаже здания, имеет две входные группы, в том числе для разгрузочных/погрузочных работ (зона разгрузки товара), так же, объект имеет высокую, расчётную нагрузку на пол. Планировочное решение: свободная/открытая планировка (есть две опорные колонны), высота потолка — 7,0 метров, есть санузел, общая площадь — 600,0 м². В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня: пол — керамический гранит, стены — отделочные панели, потолок — балочная конструкция с подвесными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, есть видео-наблюдение, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных "мокрых точек". Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 60 машино-мест). Ставка аренды — 800,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (из расчёта 65,0 руб/м2) и коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительного оборудования). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 600 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2007
  • Этажность 2
  • Высота потолков 7 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, 101

Объявление обновлено: 27 сентября 15:19, опубликовано: 3 августа


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55