Снять торговое помещение, Красный пр-кт, 13

4

Торговая площадь

229 505 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 6-ти этажного МКД по Красному проспекту в Центральном административном округе города Новосибирска. Возможный вид использования: обособленный офис для работы с клиентами (банковская деятельность), торгово-выставочный зал, шоурум/бутик, кофейня/кондитерская, аптека/оптика, медицинский центр, салон красоты, барбершоп или парикмахерская и другие различные услуги населению. Объект расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом — прямой вход с тротуарной зоны Красного проспекта, в помещении установлены большие, панорамные витрины, которые можно использовать для рекламы продукции, а так же, выделено место на фасаде для вывески компании — Арендатора. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии Красного проспекта, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро "Площадь Ленина" (3 мин.пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов "Центр", остановка общественного транспорта (30 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик. Во внутренней части двора здания, есть автомобильная парковка для автомобилей сотрудников Арендатора. Общая площадь помещения — 116,5 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 метра), два небольших кабинета и санузел, высота в помещении — 3,65 метра. Техническое состояние помещения: не требует капитального ремонта, необходим обновляющий (косметический) ремонт, напольное покрытие — керамический гранит, потолок — подвесные потолки типа "Армстронг" со светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 45,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вентиляции и кондиционирования, установлена пожарная и охранная сигнализация и линия интернета. Ставка аренды — 1.970,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 116 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1931
  • Этажность 6
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Красный пр-кт, 13

Площадь Ленина (10 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 ноября 19:45, опубликовано: 21 июня


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие торговые площади