Снять торговое помещение, Бориса Богаткова ул, 191

4

Торговая площадь

66 750 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в Торговом Центре "МИКС". Здание ТЦ расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова, в Октябрьском районе города Новосибирска, не далеко от станции метро "Золотая Нива" (5/7 мин.пешим ходом). Возможный вид использования: специализированный магазин по продаже продуктов питания — мясная лавка, морепродукты, чай/кофе, кондитерские изделия, пекарня или торговля цветами, пункт выдачи интернет-магазина, студия красоты, а так же оказание различных услуг населению. Общая площадь Торгового центра "МИКС" — 5.600,0 м², он имеет категорию микро-районного значения. Локация: расположение Торгового центра на городской магистрали — обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая, наземная парковка для посетителей на 100 автомобилей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Центра «МИКС», направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайонов "Золотая Нива" и "Молодёжный" (жители МКД на улицах Бориса Богаткова, Федосеева и Кошурникова). Отличный пешеходный и автомобильный трафик — здание расположено рядом с въездом в крупный жилой микрорайон по улице Б.Богаткова, перекрёсток с улицей Федосеева, якорные арендаторы ТЦ: Федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка", сеть магазинов электроники "RBT", гипермаркет "FABRIKA", сеть ресторанов "Грильница". Помещение расположено на 1 этаже здания, с фасада расположена единая входная группа в здание Торгового центра. Общая площадь помещения — 44,5 м², планировочное решение: общая входная зона, общая торговая галерея, свободная/открытая планировка пространства помещения (без колонн), высота потолка — 4,0 метра, есть 2 группы санузлов на этаже, В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, пол — керамическая плитка (гранит), стены — штукатурка/покраска, в помещении есть окно, фасад — витражное, панорамное остекление. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды, канализации и устройство дополнительных "мокрых точек". Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). Ставка аренды — 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 44 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2017
  • Этажность 3
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 4 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Бориса Богаткова ул, 191

Золотая нива (6 мин. пешком)

Объявление обновлено: 27 ноября 19:45, опубликовано: 11 марта


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55