Снять торговое помещение, Народная ул, 48

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения в Торговом Доме Народный, который расположен на пересечении улиц Народная и Учительская (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный отдел по продаже продуктов питания: чай/кофе, кондитерские изделия, орехи/сухофрукты, хлебо-булочные изделия или торговля цветами; продажа табачных изделий и электронные сигареты. Расположение ТД на одном из самых оживлённых перекрёстков Калининского района — обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом находится городской Транспортно-пересадочный узел Б.Хмельницкого/Учительская. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Дома «Народный» — направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайонов на ул.Учительская и Народная. Планировочное решение: свободная/открытая планировка, высота потолка — 3,0 метров, есть санузел на этаже, общая площадь — 18,0 м². В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад — витражное, панорамное остекление — прекрасная естественная инсоляция и освещение. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, есть вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение. Ставка аренды — 2.060,0 руб/м2, все коммунальные расходы, включены в ставку аренды, кроме интернета и уборки помещения. Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).