Снять торговое помещение, Дзержинского пр-кт, 1а

9

Торговая площадь

99 325 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения; возможный вид использования: магазин, предприятие общественного питания, медицинские услуги, торгово-выставочный зал и другие виды деятельности. Локация: помещение находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского и находится на оживлённом перекрёстке с улицей Красина; В помещении имеется два отдельных входа, оборудовано место под вывеску предприятия на фасаде здания. Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от станции Метро "Берёзовая роща" (4-5 мин. пешим ходом), поблизости находится остановка общественного транспорта, а так же наличие плотной застройки МКД и жилых комплексов и предприятий розничной торговли, генерирует постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. Общая площадь помещения — 145,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, большое помещение свободной планировки (сетка колонн 6*6 м.), 2 подсобных помещения и санузел. Техническое состояние помещения: хорошее, не требуется косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные "мокрые точки"), смонтирована независимая от МКД система приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и выделенная линия скоростного интернета. Ставка аренды — 685,0 руб/м2, эксплуатационные расходы, уже входят в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: Физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 145 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1954
  • Этажность 5
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Дзержинского пр-кт, 1а

Березовая роща (13 мин. пешком)

Объявление обновлено: 8 декабря 20:38, опубликовано: 20 октября


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие торговые площади