Снять торговое помещение, Красный пр-кт, 153

9

Торговая площадь

88 000 ₽/мес.

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения, расположено на 1 этаже в Торгово-офисном комплексе АО "Салют", на Красном проспекте, возле площади "Калинина". Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 лини Красного проспекта — расположено рядом со станцией Метро "Заельцовская" (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь "Калинина"; Так же в шаговой доступности ТРК "Роял Парк", ТЦ "Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано тремя входными группами, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 60 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных "мокрых точек" и установки приточной/вытяжной вентиляции, выделенная электрическая мощность до 180,0 кВт, есть служба клининга. Площадь помещения торгового назначения — 40,0 м², планировочное решение: свободная планировка (сетка колонн 6,0*6,5 м.), расположение магазинов — в виде торговой галереи, оборудованы три группы санузлов, по фасаду — смонтированы большие витрины (прекрасное естественное освещение). В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные "мокрые точки", холодильные установки и др. Ставка аренды 1 м² — 2.200,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта — фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 40 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1978
  • Этажность 5
  • Материал стен панельный
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Красный пр-кт, 153

Заельцовская (3 мин. пешком)

Объявление обновлено: 8 декабря 20:38, опубликовано: 15 октября


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55