Торговая площадь
В долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения. Помещение расположено в цокольном этаже, жилого — 5-ти этажного здания и оборудовано отдельным входным узлом, который выходит на тротуарную зону улицы Советская. Локация: Здание расположено на 1 линии улицы Советская — перекрёсток с улицей Фрунзе, рядом с крупной, транспортной развязкой центральной части города — площадь Кондратюка. Практически идеальная, транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности расположена станция метро Площадь Ленина (5 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано двумя отдельными входными узлами: один с фасада здания, второй — со двора жилого дома. Общая площадь помещения — 86,0 м², планировочное решение: широкий, лестничный марш (удобный спуск), небольшой тамбур, два торговых зала и санузел. Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 22,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, общедомовая система вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и проведёна интернет линия. Ставка аренды — 998,0 руб/м2, отдельно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (режим налогообложения — УСН).
- Общая, м² 86 м²
- Ремонт с отделкой
- Комнаты изолированные Да
Информация о здании
- Год постройки 1965
- Этажность 5
- Материал стен кирпичный
- Высота потолков 2.75 м
Дополнительно
- Вентиляция да
- Пожарная сигнализация Есть
Расположение объекта
Новосибирск, Советская ул, 32
Красный проспект (9 мин. пешком)
Объявление обновлено: 24 апреля 01:21, опубликовано: 6 октября 2021