Снять торговое помещение, Красный пр-кт, 88

10

Торговая площадь

312 500 ₽/мес.
Возможен торг

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/универсального назначения, в 2-х этажной, сблокированной с жилым домом пристройке. Первая линия застройки Красного проспекта, помещение расположено на 2 этаже, встроено-пристроенной секции к 10-ти этажному МКД. В помещении выполнена отдельная входная группа, к которой оборудован широкий/удобный лестничный марш. Фасад объекта — большие, панорамные витрины, а так же выделено место под рекламу (можно использовать под рекламу — проёмы витрин). Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в ближайшей, шаговой доступности от станции Метро "Гагаринская" и остановки общественного транспорта, а так же наличие нескольких жилых комплексов, станции метро и Красного проспекта, генерирует прекрасный пешеходный и автомобильный трафик; В этом же здании, расположены крупные Федеральные/международные сети (бренды): фронт-офис Сибирского филиала СБЕРБАНКА и ресторан "МакДональдс". Общая площадь помещения — 250,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, часть торгового зала (площадь 250,0 м², есть несколько колонн), подсобное помещение и санузел. Техническое состояние объекта: помещение подготовлено под чистовую отделку. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 65,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность монтажа дополнительных "мокрых" точек, смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции (с подогревом). Ставка аренды — 1250,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

  • Этаж 2
  • Общая, м² 250 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1968
  • Этажность 10
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 3 м

Расположение объекта

Новосибирск, Красный пр-кт, 88

Гагаринская (1 мин. пешком)

Объявление обновлено: 18 сентября 05:45, опубликовано: 3 августа


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55