Снять торговое помещение, Красноярская ул, 36

6

Торговая площадь

123 500 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения: цокольный этаж в пристройке к 12-ти этажному, жилому дому. Здание пристройки торгового назначения, расположено на 1-ой линии улицы Красноярская, в центральной части города: район Вокзала "Новосибирск-Главный, рядом находится крупный Бизнес-центр "Гринвич", ДК "Железнодорожников" и большой жилой массив "На ул.Челюскинцев", в связи с этими параметрами, объект имеет очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура — шаговая доступность до станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" (3-4 минуты), рядом остановки общественного транспорта, крупные ТЦ и гостиница: "Апельсин", "Виндзор", Гостиница "Маринс Парк Отель" и другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита. В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем, на фасаде выделено место для вывески торгового предприятия (специальный фриз с подсветкой), есть 2 вход с внутренней части здания для разгрузки транспорта. Общая площадь помещения — 294,0 м², планировочное решение: входная группа с тамбуром, лестничный марш, зал свободной планировки (3 колонны), 2 подсобных помещения и санузел, есть окно. Техническое состояние объекта: хорошее, не требует косметического ремонта. Инженерные сети и коммуникации: пропуск электрической мощности до 35,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, пожарная и охранная сигнализация, установлена приточная и вытяжная вентиляция, проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м²/мес — 420,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для организации-арендатора (при условии выполнения дополнительного ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН).

  • Общая, м² 294 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 1988
  • Этажность 12
  • Материал стен панельный
  • Высота потолков 2 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Красноярская ул, 36

Площадь Гарина-Михайловского (8 мин. пешком)

Объявление обновлено: 18 сентября 05:45, опубликовано: 11 июня


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55