Снять торговое помещение, ул. Ленина, 52

12

Торговая площадь

212 000 ₽/мес.

В долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения (может быть использовано в т.ч. как универсальное: специализированный салон-магазин, кафе-кондитерская, стоматологическая клиника, салон красоты, фитнесс-клуб, студия для занятия йоги). Помещение расположено на 1 этаже, административного 9-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр "На Ленина,52"), оборудовано отдельным входным узлом (вход с фасада здания), есть второй вход (с торца здания), выделено место на фасаде для вывески компании Арендатора (стационарная конструкция с подсветкой). Здание расположено на 1 линии улицы Ленина/перекрёсток с ул.Вокзальная магистраль; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Площадь Гарина-Михайловского" (1 мин.пешим ходом), вокзал "Новосибирск-Главный", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ "Апельсин", гостиница "Маринс Парк Новосибирск", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. По фасаду здания, расположена автопарковка, а так же в здании существует подземная автостоянка для сотрудников компаний-арендаторов (оплачивается по отдельному тарифу). Общая площадь помещения — 165,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, есть подсобное и техническое помещение, санузел; В помещении выполнено панорамное остекление — большие витражи (прекрасное, естественное освещение), высокие потолки — 4,6 метра. Техническое состояние помещения: не требует капитального ремонта, необходим обновляющий/косметический ремонт (стены). Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть кондиционирование и выделенная интернет линия. Ставка аренды — 1280,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные (услуги УК) и коммунальные расходы, включая отопление, электроэнергию и водоснабжение/водоотведение. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим — УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 165 м²
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2008
  • Этажность 9
  • Материал стен кирпично-монолитный
  • Высота потолков 4 м

Расположение объекта

Новосибирск, ул. Ленина, 52

Площадь Гарина-Михайловского (5 мин. пешком)

Объявление обновлено: 18 сентября 05:45, опубликовано: 17 мая


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие торговые площади