Снять торговое помещение, Красный пр-кт, 99

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания МКД по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид деятельности: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, офис Агентства недвижимости, специализированный магазин — салон (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), зоотовары, интернет-магазин, склад и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья — салон красоты и парикмахерская, аппаратная косметология; *оказание услуг населению в области медецины и здоровья — медицинский центр, лабораторные исследования. *Локация: здания МКД расположено на 1 линии Красного проспекта, поблизости от оживлённого/крупного перекрёстка с улицей Кропоткина, в центральной части Заельцовского района; *Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станций Метрополитена Гагаринская и Заельцовская (2 минуты пешим ходом), рядом 3 остановки общественного транспорта, а так же близость нескольких крупных жилых комплексов, ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТЦ Океан и значительного количества предприятий торговли, сферы услуг, генерируют значительный пешеходный и автомобильный трафик для вашего бизнеса. Блок помещений расположен на первом этаже 10-ти этажного МКД с фасада дома (с торца, выходящего на пешеходную зону Красного проспекта), оборудован отдельным входным узлом с крыльцом, так же, установлена конструкция для размещения вывески/рекламы, смонтированы 2 панорамные витрины (со стороны фасада), обустроена территория и зона для подъезда (постановки) и разгрузки малотоннажного грузового транспорта. Общая площадь помещения — 75,0 м², планировочное решение: отдельный входной узел с крыльцом и тамбуром, 2 торговых зала, санузел, высота помещения — 2,75 метра, в помещении установлены 2 витрины и 2 окна. В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие — керамический гранит, структурный потолок со встроенными светильниками установлены кондиционеры. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность — до 12,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования, установлена система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет. Ставка аренды — 2.100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта). *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).