Снять торговое помещение, мкр. Горский, 51

24

Торговая площадь

114 300 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения на 1 этаже, 10-ти этажного жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы, вдоль магистрали городского значения (ул.Котовского, пропускная способность свыше 3,000 автомобилей/час); Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура — шаговая доступность до станции метро "Студенческая" (4-5 минут), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ ("Амстердам", ТК "Метромаркет" и другие предприятия торговли и сферы услуг), а так же один из крупнейших жилых массивов Левобережья города — "Горский", который генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещение оборудован отдельный входной узел с широкой лестницей; большие/панорамные окна, позволяют размещение дополнительной рекламы, предусмотрено место для вывески торгового предприятия. По фасаду дома (возле входа), обустроена большая автомобильная парковка. Общая площадь помещения — 129,0 м²; Планировочное решение: входная группа, небольшой тамбур, коридор и холл, 3 кабинета и 2 подсобных помещения, отличное естественное освещение: 4 больших, арочных окна. В помещении выполнен качественный ремонт: пол — ламинат и коммерческий линолиум, потолок — дизайн подвесного и натяжного потолка со светильниками и т.д. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, выполнена разводка нескольких дополнительных "мокрых точек", установлена пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет. Ставка аренды за 1 м²/мес — 885,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 129 м²
  • Комнаты изолированные Да
  • Мебель Отсутствует
  • Мебель на кухне Отсутствует
  • Бытовая техника Отсутствует
  • Стиральная машина Отсутствует
  • Холодильник Отсутствует

Информация о здании

  • Год постройки 2012
  • Этажность 10
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Канализация Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Отсутствует
  • Авто пандус Отсутствует
  • Авто подъемники Отсутствует

Расположение объекта

Новосибирск, мкр. Горский, 51

Объявление обновлено: 24 июня 07:24, опубликовано: 28 апреля


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55