Земли коммерческого назначения
Предлагаем к продаже права аренды земельного участка, с размещённым на участке торговым павильоном модульного типа на улице Котовского (Ленинский район города Новосибирска). Локация: первая линия улицы Ватутина/перекрёсток с улицей Котовского, центральная часть Ленинского района; Отличная транспортная инфраструктура — значительная транспортная развязка и крупный перекрёсток, с очень большим автомобильным трафиком, проезжающим по магистральной улице; Модуль размещён на остановке общественного транспорта ДК Металлург. Павильон имеет два входных узла, есть зона для подъезда и разгрузки продукции; Выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10/12 машин (для благоустройства и эксплуатации парковки). Общая площадь павильона — 57,0 м², планировочное решение: торговый зал, подсобное помещение и санузел, хорошее естественное освещение — большие витринные окна для размещения рекламы и вывески предприятия — арендатора; Общая площадь земельного участка — 57,0 м², действующий договор аренды земельного участка с Мэрией города Новосибирска до 01.01.2027 года, с разрешённым использованием: для размещения и эксплуатации павильона (торговля) совмещённого с остановочным пунктом транспорта по ул.Котовского, дом №10. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, система отопления, центральное водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён скоростной интернет. Цена за право арены земельного участка: 3.295.000,0 руб.,ставка аренды действующего предприятия — арендатора: 57.000,0 руб/месяц, дополнительно компания — арендатор, оплачивает все эксплуатационные и коммунальные расходы (уборка и содержание территории, вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия, фактическое потребление по приборам учёта). Собственник ИП (система налогообложения УСН).
- Этаж 1
- Площадь, м² 57 м²
- Ремонт с отделкой
- Комнаты изолированные Да
Информация о здании
- Год постройки 2006
- Этажность 1
- Материал стен блочный
- Высота потолков 2.7 м
Дополнительно
- Вентиляция да
- Пожарная сигнализация Есть
Расположение объекта
Новосибирск, Котовского ул, 10/4
площадь Карла Маркса (21 мин. пешком)
Объявление обновлено: 29 марта 11:54, опубликовано: 28 апреля 2021