Снять торговое помещение, Вилюйская ул, 3

10

Торговая площадь

67 266 ₽/мес.
Возможен торг

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 24-х этажного МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска). Локация: вторая линия застройки улицы, около 150 метров от перекрёстка с улицей Выборная (Октябрьский район города). Быстрорастущий и перспективный жилой массив, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности несколько жилых комплексов, рядом расположены магазины Федеральных сетей (продуктовый ритейл), которые генерируют постоянный пешеходный трафик покупателей. Первый этаж многоквартирного жилого дома (объект расположен на 2 линии застройки), есть отдельный вход, есть зона для разгрузки транспорта, оборудовано место под рекламу на фасаде (выполнено отдельное освещение). Территория жилого комплекса не имеет ограждения (обеспечена без барьерная среда для посетителей), есть наземная автопарковка вокруг дома. Общая площадь помещения — 90,9 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, свободная планировка пространства, санузел, есть подсобное и складское помещения, высокие потолки — 3,35 метра. В помещении выполнен хороший ремонт из качественных (европейского уровня) материалов, все инженерные сети — практически новые. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 15,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки мокрой точки, установлена пожаро-охранная сигнализация, есть вентиляция и кондиционирование, а так же проведён скоростной интернет. Ставка аренды — 740,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения — юридическое лицо (налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 90 м²
  • Ремонт с отделкой
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2016
  • Этажность 27
  • Материал стен кирпично-монолитный
  • Высота потолков 3.35 м

Дополнительно

  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Вилюйская ул, 3

Объявление обновлено: 29 марта 11:54, опубликовано: 28 апреля 2021


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55