Снять торговое помещение, Линейная, д.28

6

Торговая площадь

77 200 ₽/мес.

В долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения (может быть использовано в т.ч. как универсальное: кафе-кондитерская, торгово-выставочный зал, салон красоты,).

Помещение расположено на 1 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр), оборудовано отдельным входным узлом — вход с фасада здания, выделено место на фасаде для вывески компании арендатора (стационарная конструкция с подсветкой).

Здание расположено на 1 линии улицы Линейная/перекрёсток с улицей Нарымская; Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположена станция метро "Гагаринская" (5/6 мин.пешим ходом), опорная платформа ост."Гагаринская", остановки общественного транспорта, в шаговой доступности БЦ "Зелёные купола", ТРЦ "Фараон", магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.

Вдоль фасада здания, расположена автопарковка на 40 машиномест.

Общая площадь помещения — 82,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал свободной планировки, подсобное помещение и санузел. В помещении выполнено панорамное остекление — большие витражи (прекрасное, естественное освещение), высокие потолки — 3,6 метра.

Техническое состояние помещения: не требует ремонта.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — по запросу (собственная ТП), система отопления, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточно-вытяжной вентиляции, пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование и есть выделенная интернет линия.

Ставка аренды — 940,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные (услуги УК); коммунальные расходы, оплачиваются дополнительно: отопление, электроэнергию и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: помещение будет освобождено компанией-арендатором к 20 мая 2021 года.

Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим — УСН).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 82 м²
  • Ремонт Евро ремонт

Информация о здании

  • Тип помещения Торгово-офисный комплекс
  • Год постройки 2015
  • Этажность 5
  • Материал стен Монолит/Кирпич
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Отсутствует
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Линейная, д.28

Объявление опубликовано: 15 апреля 12:34


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие объекты