Снять торговое помещение, Троллейная, д.1

8

Торговая площадь

78 500 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения.

Перспективный жилой массив в Ленинском районе, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный трафик покупателей.

Первый этаж МКД, дом расположен на 1 линии застройки улицы Троллейная, отдельный входной узел, есть зона для разгрузки и подъезда транспорта, оборудовано место под рекламу на фасаде (выполнено отдельное освещение).

Территория жилого комплекса не огорожена, обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть наземная автопарковка рядом с объектом.

Общая площадь помещения — 98,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, два торговых зала свободной планировки и санузел.

В помещении выполнен качественный ремонт, все инженерные сети — в хорошем состоянии.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 15,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных "мокрых точек", смонтирована пожарная и охранная сигнализация, есть кондиционирование и проведён интернет.

Ставка аренды — 800,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды,

Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).

Собственник помещения — физическое лицо (налоговый режим НДФЛ).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 98 м²
  • Ремонт Евро ремонт

Информация о здании

  • Тип помещения 1 этаж жилого дома
  • Год постройки 2008
  • Этажность 12
  • Материал стен Панель
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Отсутствует
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Троллейная, д.1

Объявление опубликовано: 25 марта 12:17


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55