Снять торговое помещение, Стартовая, д.4/1

6

Торговая площадь

119 400 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного административного здания общественного назначения.

Здание расположено на 2-ой линии застройки, вдоль улицы Горская, рядом с крупной автомобильной развязкой Октябрьского моста (Площадь "Лыщинского").

Существенные преимущества объекта: отлично развитая транспортная инфраструктура — шаговая доступность до станции метро "Студенческая" (5/6 минут), рядом остановка общественного транспорта, ТЦ районного значения и другие предприятия торговли/сферы услуг, а так же плотная застройка жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.

В помещение оборудован отдельный входной узел, есть панорамные витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия.

По фасаду здания обустроена небольшая автомобильная парковка.

Общая площадь помещения — 80,0 м²;

Планировочное решение: входная группа с тамбуром, торговый зал/свободная планировка, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение.

В помещении выполнен качественный ремонт (керамогранит, подвесной поток со светильниками и т.д.).

Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система пожаро-охранной сигнализации и проведён скоростной интернет, существует возможность установки дополнительной "мокрой" точки.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 1490,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существенные условия для арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).

Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.

Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 80 м²
  • Ремонт Евро ремонт

Информация о здании

  • Тип помещения Торгово-офисный комплекс
  • Год постройки 2010
  • Этажность 4
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Есть
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Стартовая, д.4/1

Объявление опубликовано: 22 марта 14:54


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55