Снять торговое помещение, Ленина, д.94

9

Торговая площадь

38 000 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения в цокольном этаже, 13-ти этажного жилого комплекса.

Здание расположено на 1-ой линии застройки, в центральной части города (улица Ленина, район Вокзала "Новосибирск-Главный, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик).

Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура — шаговая доступность до станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" (3-4 минуты), рядом остановки общественного транспорта, крупные ТЦ и гостиница ("Апельсин", "Виндзор", Гостиница "Маринс Парк Отель" и другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.

В помещение оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем, на фасаде оборудовано место для вывески торгового предприятия.

По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка.

Общая площадь помещения — 49,0 м². Планировочное решение: входная группа с тамбуром, общий холл, зал и 3 небольших помещения, санузел, есть окна.

Техническое состояние объекта: нормальное, требует косметического ремонта.

Инженерные сети и коммуникации: пропуск электрической мощности до 10,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, пожаро-охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.

Ставка аренды за 1 м²/мес — 775,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).

Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.

Собственник ИП (система налогообложения УСН, без НДС).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 49 м²
  • Ремонт Евро ремонт

Информация о здании

  • Тип помещения 1 этаж жилого дома
  • Год постройки 2010
  • Этажность 13
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 3 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Есть
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Отсутствует

Расположение объекта

г. Новосибирск, Ленина, д.94

Объявление опубликовано: 4 марта 12:40


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55

Похожие объекты