Снять торговое помещение, Красный, д.71

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения, 1 линия застройки по Красному проспекту.

Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, помещение расположено с фасада жилого дома, обустроен отдельный входной узел с лестницей, а так же выделено место под рекламу на фасаде здания (специальный фриз с подсветкой).

Прекрасная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Красный проспект" (2 мин.пешим ходом), оживлённый перекрёсток Красного проспекта с улицей Достоевского, рядом остановки общественного транспорта, ТРК "Галерея Новосибирск", БЦ "На Советской", а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте.

Общая площадь помещения — 62,0 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, подсобное помещение, склад и санузел, высота в помещении — 4,1 метра.

На данный момент, Собственник объекта, завершает капитальный ремонт всего помещения, в том числе заменены все инженерные сети.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета.

Ставка аренды — 1910,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения).

Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).