Снять торговое помещение, Мичурина, д.23/1

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения (магазин, пекарня, выставочный зал, офис для работы с клиентами, различные сферы услуг).

Помещение на 1 этаже Торгового центра "Центральный", который расположен на пересечение улиц Гоголя и Мичурина, входная группа с фасада здания (со стороны улицы Гоголя).

Объект расположен на 1 линии застройки улицы Гоголя.

Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метро "Сибирская" (40 метров до входной группы), рядом расположена остановка общественного транспорта, а так же факторы близости нескольких жилых комплексов, "Центрального рынка", различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг, генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.

Общая площадь помещения — 98,0 м², планировочное решение: свободная планировка, есть подсобное помещение и санузел.

В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие — керамогранит, подвесные потолки со светильниками.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — до 25,0 кВт, смонтирована система вентиляции, установлена пожаро-охранная сигнализация, видео-наблюдение, водоснабжение/водоотведение (есть возможность установки дополнительных "мокрых точек"), кондиционирование и скоростной интернет.

Ставка аренды — 2500,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).

Собственник помещения — юридическое лицо (налоговый режим с НДС).