Снять торговое помещение, Овражная, д.6

8

Торговая площадь

60 000 ₽/мес.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового (свободного) назначения.

Цокольный этаж жилого многоквартирного дома (высокий цоколь, пологий спуск), есть полноформатные окна (хорошее естественное освещение), объект расположен на 2 линии застройки микрорайона;

Обустроен отдельный вход, подготовлено место под рекламу на фасаде (выполнено отдельное освещение), на территории дома есть наземная автопарковка (предусмотрено 5 машиномест для компании Арендатора).

Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от ст.Метро "Заельцовская" (3/4 мин. до станции), близко расположена остановка общественного транспорта, вокруг располагаются нескольких жилых комплексов, которые генерируют постоянный, плотный пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь помещения — 119,8 м², планировочное решение: входной узел с тамбуром, холл, торговый зал (свободная планировка) 2 санузла, есть подсобное помещение.

В помещении выполнен ремонт из качественных (европейского уровня) материалов, все инженерные сети — новые.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность — 15,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожароохранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён интернет.

Ставка аренды — 500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).

Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.

Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).

Собственник помещения Физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ).

Торговое помещение

  • Этаж 1
  • Общая, м² 120 м²
  • Ремонт Евро ремонт

Информация о здании

  • Тип помещения Цокольный этаж
  • Год постройки 2012
  • Этажность 17
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 2 м

Дополнительно

  • Подсобные помещения Есть
  • Складские помещения Есть
  • Холодильные установки Отсутствует
  • Пожарная сигнализация Есть
  • Зона разгрузки Есть

Расположение объекта

г. Новосибирск, Овражная, д.6

Объявление опубликовано: 1 февраля 11:22


Елфимов Роман Сергеевич +7 (913) 901-93-55