Снять склад, Королева ул, 40к9

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение производственного/складского назначения на 1-ом этаже производственного корпуса по улице Королёва (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции с подсобными помещениями для персонала компании — арендатора, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность — экологически чистые виды производства: типографская деятельность, изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов, так же цех для фасовки/упаковки продукции с подсобными помещениями для персонала. Локация: 1-но этажный производственный корпус, расположен в Дзержинском районе на территории промышленной зоны (бывшего НПО Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки крупно и среднетоннажного, грузового транспорта. *Объект оборудован двумя отдельными входными узлами, обустроена территория и заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки мало и среднетоннажного транспорта; *Вся территория здания находится под круглосуточной охраной. *Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений. *Общая площадь помещений — 347,0 м², обустроен отдельный входной узел с тамбуром, планировочное решение: 4 основных помещения свободной планировки, 3 подсобных/технических помещения различной площади, небольшой склад и два санузла, в помещениях установлено 14 окон, высота в помещении — 4,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции, есть дополнительные мокрые точки, смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет. *Ставка аренды — 750,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником — при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: ИП (налоговый режим УСН).