Снять склад, Софийская ул, 16

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского/производственного назначения на 1 этаже 2-х этажного здания АБК по улице Софийская (микрорайон ОбьГЭС, Советский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: теплый склад для хранения, упаковки, сборки и сортировки продукции транспортной компании; площадка для экологически чистого производства: лёгкая промышленность — швейный цех, кожевенное производство, сборка и упаковка продукции, мебельное производство — корпусная мебель, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство). *Локация: 2-х этажное здание АБК, расположено на 2-ой линии застройки улицы Софийская, на территории застройки промышленно-логистической зоны промышленных предприятий микрорайона ОбьГЭС (левобережная часть Советского района города Новосибирска). *Блок помещений находится на 1 этаже здания АБК, оборудован 2 отдельными входными узлами: основной с фасада здания (2-х польные двери), второй вход — с торца здания; *Существует техническая возможность для расширения дверного проёма и установки секционных ворот; так же, возле основного входного узла в объект — есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта и зона наземной/открытой парковки на 15/20 автомобилей; *Вся территория охраняется (есть служба охраны), возможен круглосуточный доступ и эксплуатация арендуемого помещения склада. *Общая площадь помещений — 220,0 м², планировочное решение: отдельная входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 смежных помещение свободной планировки, подсобное помещение (склад), кабинет для персонала, кладовая, 2 санузла, душевая, в помещениях установлены 12 окон, высота — 3,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 500,0 кВт, локальное отопление (индивидуальная котельная), есть техническая возможность для монтажа независимой системы приточной/ вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть дополнительные отдельные мокрые точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м²/мес. — 400,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации — арендатора). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).