Снять склад, Электрозаводская ул, 1/4

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! *Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского назначения на 1-ом этаже 4-х этажного здания складского терминала по улице Электрозаводская (Производственно-логистическая зона бывшего НПО КОМЕТА, Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: склад для хранения продукции, склад транспортной компании для хранения, накопления и упаковки грузов с подсобными помещениями для персонала; *экологически чистые виды производства: упаковка и сортировка продукции, лёгкая промышленность, деревообработка, типография, сборочное производство. *Локация: объект расположен на 2 линии улицы Электрозаводская — поблизости от перекрёстка с улицей Трикотажная, в промышленно-складской зоне Дзержинского района города, на территории промышленной зоны (бывшего НПО Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки крупно и среднетоннажного транспорта. *Здание складского терминала, оборудовано общей входной группой в офисную часть здания, обустроена территория и грузовая площадка для работ по разгрузки/погрузки и разворота крупно и среднетоннажного транспорта, включая приём евро-фур (в том числе с увеличенными габаритами кузова), территория здания находится под круглосуточной охраной и видео-наблюдением, оборудованы грузовые ворота стандарта док-шелтеры с авто-пандусом, есть возможность установки складских стеллажей для хранения (высота в помещении до 12,0 метров), предусмотрена зона для парковки автомобилей сотрудников компаний — арендаторов помещений. *Возможен круглосуточный режим работы и использования арендуемых помещений. *Общая площадь склада — 316,0 м², есть общий входной узел с тамбуром и запасной выход, планировочное решение: грузовые ворота с авто-пандусом, помещение свободной планировки, есть офис для персонала, два санузла, высота в помещении — 12,0 метров, в помещении склада — обеспыленые полы. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции и дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет. *Ставка аренды — 1.160,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником — при условии выполнения работ по переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).