Снять помещение, Дуси Ковальчук, д.77 к.А

В долгосрочную аренду помещение производственного назначения, в подвале 4-х этажного МКД, оборудовано отдельным входным узлом.

Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов).

Объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на магистрали городского значения, есть свободный подъезд и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта.

Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений.

Общая площадь помещений — 52,5 м², есть отдельный вход, планировочное решение: небольшой тамбур, лестничный марш, 5 помещений (площадью от 8,0 до 20,0 м²) и санузел.

Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт, центральное отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, смонтировано 2 дополнительных "мокрых точки".

Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла (пищевая промышленность).

Ставка аренды — 475,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за электроэнергию и водоснабжение (по приборам учёта).

Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником — при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).

Собственник — ИП (налоговый режим УСН).