Снять офис, Фабричная ул, 4

Номер объекта: 698350. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже в 5-ти этажном здании Бизнес-центра на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: офис для размещения сотрудников компании на 4-5 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, удалённый офис для бухгалтерии и аудиторов компании, офис кадрового агенства, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты (без дополнительных мокрых точек); *оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный центр, учебный класс. *Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект — улицы Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города — позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; *Возле здания имеется плоскостная/наземная (с торца Бизнес-центра) автомобильная парковка для сотрудников предприятий — арендаторов; *Возможно круглосуточное использование арендованных помещений для компании — арендатора. *Общая площадь офисного блока — 30,6 м², планировочное решение: общий коридор на этаже, 2 смежных кабинета свободной планировки с панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении — 3,1 м. *В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие — коммерческий ламинат, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками; *Существует возможность предоставления во временное использование офисной мебели для нужд компании — арендатора: офисные столы, стулья, тумбы, шкафы и стеллажи для хранения документов. *Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральные отопление, смонтирован кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия. *Ставка аренды за 1 м². — 790,0 руб.(с учётом НДС 5%), в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании — Провайдеру). *Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 ставки аренды в месяц. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения НДС 5%).