Снять офис, Кропоткина ул, 92/3

Номер объекта: 697608. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/административного назначения на 1 этаже в 4-х этажном административном здании общественного назначения по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 7-9 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис отдела продаж для работы с розничными клиентами, офис для практикующих юристов-консультантов (работа с физическими лицами), интернет-магазин и склад/пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, депиляция, массажный салон, парикмахерская/барбер-шоп, нейл-студия; *оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный центр, детский центр развития, музыкальная школа, студия для занятия танцами. *Локация: 4-х этажное административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Кропоткина, рядом с Жилым массивом на улице Галущака, в центральной части Заельцовского района. *Объект имеет хорошую транспортную доступность и инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта на Красном проспекте, так же пешая доступность до проспекта и станции Метрополитена Гагаринская (3-4 минуты пешим ходом). *Офисный блок находится на 1 этаже, помещение оборудовано отдельный входной группой с фасада здания, организован удобный подъезд (съезд) со стороны улицы, есть территория для подъезда малотоннажных транспортных средств, обустроена зона наземной/плоскостной парковки на 10-12 автомобилей (возле входных зон), территория и здание находиться под охраной и круглосуточным видео-наблюдением. *Общая площадь офисного блока — 58,0 м², планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, холл, коридор, 2 изолированных кабинета, подсобное помещение (гардероб, кладовка) и санузел, в помещениях есть окна, высота в помещении — 3,20 метра. *Инженерные сети и коммуникации: регулируемое отопление (собственная котельная), общая система вентиляции, электрическая мощность до 16,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы вытяжной вентиляции и дополнительных мокрых точек, установлено видео-наблюдение и интернет линия. *Ставка аренды за 1 м². — 780,0 руб., дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: вывоз ТБО, уборка территории, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Дополнительные требование к Арендатору: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (Режим налогообложения НДС).