Снять офис, Красный пр-кт, 153

Номер объекта: 695570. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 5 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: выставочный зал и офис торговой компании, офис для размещения сотрудников организации на 6-7 рабочих мест, обособленный офис для размещения бухгалтерии или отдела продаж компании, офис юридической компании для работы с физическими лицами, выставочный зал интернет-магазина и офис, шоу-рум микроэлектроники, смарфонов и гаджетов; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга — учебный центр, студия творческого развития, студия для занятия танцами и вокалом; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, услуги косметолога, кабинет для лечебного массажа, нейл-студия. *Локация: здание БЦ находится на 1 линии Красного проспекта, имеет очень выгодную транспортную доступность — расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Блок помещений офиса, расположен на 5 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны — ведётся круглосуточное видео-наблюдение, установлена система домофона с дистанционным открытием двери входной группы на 1 этаже; *Доступ посетителей — свободный и без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения, есть автомобильная парковка на 40 машино-мест для сотрудников и посетителей. *Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт. *Возможно предоставление офисной мебели во временное использование: столы, шкафы для документов, кресла, стулья... *Общая площадь помещений офиса — 44,7 м², планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, лестничный марш на 5 этаж, общий коридор на 5 этаже, блок из 2 смежных кабинетов, в помещении установлены 4 панорамных окна — прекрасное естественное освещение, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении — 3,3 метра. *В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест. *Ставка аренды 1 м² — 820,0 руб./мес.(+НДС 5%), эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (сроки каникул: по договорённости с Собственником, при условии выполнения работ по ремонту/отделке помещения). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 месячной ставки аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).