Снять офис, Фабричная ул, 4

Номер объекта: 680447. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 5 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: офис для персонала компании на 5 — 6 рабочих мест, обособленный офис для отдела продаж торговой компании, обособленный офис бухгалтерии и аудиторов организации, офис юридической компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал для небольшого шоу-рума (интернет-магазина) с пунктом выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты (без дополнительных мокрых точек); *оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный класс, учебный центр, центр творческого развития. *Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект — ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города — позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий — арендаторов на 40-50 автомобилей. *Общая площадь помещений офиса — 32,4 м², планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, общий коридор на 5 этаже, кабинет свободной планировки с 2 окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении — 3,1 метра. *В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие — керамический гранит,, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи. *Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия. *Ставка аренды за 1 м². — 780,0 руб.(с включённым НДС 5%); в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании — Провайдеру). *Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 ставки месячной аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).