Снять офис, Кропоткина, 273

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения на 1 этаже 3-х этажного здания общественного назначения, пристроенное к жилому комплексу по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами на 3-4 рабочих места, офис компании, оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты (без мокрой точки). Локация: первая линия улицы Ипподромская/перекрёсток с улицей Кропоткина, в одной остановке транспорта от крупного Транспортно-пересадочного узла Сухой лог; отличная, развитая транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до метро Гагаринская), рядом расположен Кропоткинский жилой массив. Помещение расположено на 1 этаже здания, общий входной узел со стороны улицы Ипподромская, есть служба охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, возле здания оборудована большая автомобильная парковка на 35-40 автомобилей (въезд через шлагбаум). Площадь помещения — 18,4 м², планировочное решение: общая входная группа в здание, общий холл, коридор на 1 этаже здания, помещение свободной планировки с окном, общие санузлы на этаже, высота в помещении — 3, 3 метра. Техническое состояние: хорошее, не требует косметического ремонта. Инженерные сети: электрическая мощность до 8,0 кВт, центральное отопление, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, интернет сети, установлен кондиционер и видео-наблюдение. Перед зданием большая парковка для автомобилей Арендаторов (до 50 машино-мест). Ставка аренды — 1150,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения работ по перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (налоговый режим УСН, без НДС).