Снять офис, Фабричная ул, 4

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 5 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центр на улице Фабричная (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: выставочный зал и офис торговой компании, офис для размещения персонала компании на 5-6 рабочих мест, офис для работы юристов-консультантов, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина); оказание услуг населению в области красоты и здоровья — студия красоты (без дополнительных мокрых точек), нейл-студия; оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебные классы для репетитора, учебный центр. *Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект — ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города — позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, на 1 этаже размещается рецепшен и работает круглосуточная служба охраны (вход для посетителей — свободный и без пропусков), ведётся видео-наблюдение; *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения, основное время работы БЦ с 7:00 до 22:30 и без выходных; *В здании БЦ, работает столовая и кофейня для сотрудников и посетителей; *Возле здания выделена территория/зона для плоскостной/наземной (с торца здания БЦ) автомобильной парковки для сотрудников предприятий — арендаторов на 40/45 машино-мест. *Общая площадь офисного блока — 29,9 м², планировочное решение: общий холл с лестничной клеткой, общий коридор на этаже, 2 смежных кабинета свободной планировки с панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении — 3,1 м; *Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд компании — арендатора (офисные столы, стулья и шкафы под документы). *В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие — керамическая плитка, износоустойчивые офисные обои и стеновые панели, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, есть жалюзи. *Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральные отопление, общее водоснабжение/водоотведение, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия. *Ставка аренды за 1 м². — 830,0 руб.; в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и влажная уборка помещения, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании — Провайдеру). *Дополнительные требование к Арендатору: по условиям договора оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).