Снять офис, Лермонтова ул, 43

17

Офис

111 800 ₽/мес.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 6-ти этажного МКД по улице Лермонтова (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для работы с клиентами (на 12-14 рабочих мест), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, различные услуги бьюти-сферы; оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный центр, детский центр развития. *Локация: здание расположено на 1 линии улицы Каменская — перекрёсток с двумя улицами Лермонтова и Некрасова (Центральный административный округ города Новосибирска), в окружении плотной жилой застройки, в том числе — рядом находятся новые Жилые комплексы (микрорайон Мылзавод) и оживлённая транспортная развязка с улицей Гоголя. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: объект находится в шаговой доступности от станции метрополитена Сибирская (3/4 мин.пешим ходом) и станции Маршала Покрышкина (4/5 минут пешим ходом), рядом расположены 2 остановки общественного транспорта, а так же, факторы близости нескольких жилых комплексов, ТРЦ Галерея Новосибирск, Центрального рынка, небольших торговых комплексов, супермаркетов и предприятий сферы услуг, позволяют генерировать мощный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов для развития вашего бизнеса. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада здания, который выходит на тротуарную зону улицы Каменская, так же, на фасаде предусмотрено место на конструкции крыльца под вывеску компании — арендатора; *Рядом с входным узлом, есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового автотранспорта и автомобильная наземная/открытая парковка на 8-10 автомашин. *Общая площадь помещений — 86,0 м², планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, холл, помещение свободной планировки/торговый зал, коридор, 4 изолированных кабинета, подсобное помещение и санузел, во всех помещениях есть окна (хорошая инсоляция и освещение) высота в помещении — 2,75 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных материалов: напольное покрытие — керамический гранит и частично линолеум, подвесные потолки типа Армстронг со светильниками, стены — декоративная штукатурка и офисные обои под покраску. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность — до 15,0 кВт, центральное отопление, смонтирована система общей вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность осуществить монтаж дополнительной мокрой точки, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтированы кондиционеры и сеть интернет. *Ставка аренды — 1.300,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).

  • Этаж 1
  • Общая, м² 86 м²
  • Ремонт с отделкой
  • Комнаты изолированные Да

Информация о здании

  • Год постройки 2003
  • Этажность 6
  • Материал стен кирпичный
  • Высота потолков 2.75 м

Дополнительно

  • Вентиляция да
  • Пожарная сигнализация Есть

Расположение объекта

Новосибирск, Лермонтова ул, 43

Сибирская (7 мин. пешком)

Объявление обновлено: 20 июля 07:29, опубликовано: 9 июля


Елфимов Роман +7 (913) 901-93-55